Купуючи земельну ділянку під сад чи будівництво, необхідно оцінити ступінь вологості цієї земельної ділянки. Оцінка починається з огляду.
По-перше, під час огляду необхідно оцінити рельєф. Добре, якщо ділянка знаходиться на височині, якщо вона плоска або має невеликий перепад висот.
У низинах вода часто застоюється і потребує відведення, а також завжди існує загроза затоплення з ділянок, розташованих вище за рельєфом, з наступними сильними дощами та таненням снігу.
Невеликий нахил може бути перевагою. Це прискорює відтік води, змушуючи ґрунт висихати швидше. Це може бути важливо, якщо грунт глинистий, погано вбирає воду і зберігається довго.
Другий показник – які рослини є на ділянці.
Швидше за все, якщо на землі буде велика кількість вологолюбних рослин, вода довго на ній застоюватиметься і повільно з неї йтиме. З дерев та чагарників це вільха, верба, калина. З трав та багаторічників — очерет, осока, полин, папороть. Якщо на ділянці багато пирію, вона має властивість вказувати на більш високу вологість.
Наявність дорослих фруктових дерев і чагарників або хвойних дерев вказує на те, що ділянка суха або добре дренована.
І третє. Необхідно проаналізувати склад ґрунту.
Чим більше легкого пухкого ґрунту, тим менший ризик застою вологи. Найбільш «сухий» — піщаний або супіщаний ґрунт. Вода швидко проникає, вбирається, проникає глибоко та ідеально висихає.
Глина не пропускає воду. Вона хіба що притягує її, міцно тримає. Ділянки з глинистим ґрунтом часто виявляються вологими. Глина акумулює воду, погано просихає, а також має властивість бути водоносним шаром – шаром, на рівні якого застоюється вода.
Можлива оцінка складу ґрунту у верхньому шарі. Для цього достатньо розтерти між пальцями невелику грудку землі. Добре, якщо ґрунт швидко сохне, кришиться в руках, має сірий колір. З таким ґрунтом вологи на ділянці не буде. Піщаний або супіщаний грунт може мати сіру, жовту, червону кольорову гаму. Швидко сохне, розсипається на дрібні крупинки. При висиханні грудка пухка.
Глина або суглинок - бляклі, жовтуватого чи червоного кольору. Волога грудка землі пластична, залишається непроникною, в руках практично не розсипається. Пересохлий шматочок стає твердим.